EDIFICIO COMERCIAL VENTA TIERRA NEGRA MARACAIBO NEXT 1531

EDIFICIO EN VENTA CON GALPÓN Y PLANTA ELÉCTRICA

ZONA NORTE

Sector Tierra Negra, Maracaibo.

NEGOCIABLE

ACEPTA FINANCIAMIENTO

Gran Oportunidad de Inversión

en joven y Moderna Edificación de 2 pisos, construida con materiales y Acabados de Primera y Optima calidad, en una UBICACIÓN ESTRATÉGICA .

Lote de 1.010 mts2.

Área: 927 mts2. de Construcción :

Distribuidos en Bellas Instalaciones de Oficinas con pisos de porcelanato, ambientadas, segmentadas y amobladas para su Inmediato funcionamiento con Galpón anexo equipado en lo concerniente a logística y almacenamiento.

• Sistema digital de alarma para acceso al Edificio.

PLANTA BAJA: 98 mts2.

• Recepción.
• Dos (2) Oficinas, área de circulación.
• Área de recepción/entrega de mercancía con Santamaría y Sistema de transportadores dinámicos de rodillos.
• 1 baño y área de limpieza.

1er. PISO: 116 mts2.

• Cinco (5) Oficinas.
• 2 baños, cuarto de lava mopas.
• Acceso hacia el Galpón con Sistema GARRET de Seguridad.

2do. PISO: 120 mts2.

• Ventana de observación panorámica al Galpón.
• Cuatro (4) Oficinas.
• Sala de Conferencias.
• Cuarto de servidor
• Área de comedor, 2 baños, cuarto de lava mopas, escalera de acceso a la azotea.

GALPÓN:

• Galpón interno anexo, Techado, con Sistema en paredes de ventilación y extracción de aire.
• Área de recepción de Gandolas con rampa para descargue de Containers de Mercancía.
• Oficina amoblada.
• Un (1) Baño.
• Racks industriales para almacenamiento.
• Un (1) vehículo Montacargas operativo, para elevación y manejo de cargas pesadas (marca HYUNDAI, funciona con Gasolina y con Gas Licuado de Petróleo).

BONDADES:

• Edificio Impermeabilizado.
• 466 mts2. de área para Circulación Vehicular.
• 273 mts2. de Estacionamientos totalmente techados para 14 puestos.
• 284 mts2. de Áreas Verdes.
• Planta Eléctrica 125KVA a Gasoil.
• Puerta de Acceso Peatonal.
• Oficina para Vigilancia.
• Edificio cercado perimetralmente.
• Cerco Eléctrico.
• Circuito de Cámaras de Seguridad.
• Sistema contra Incendios y Extintores.
• Tanque subterráneo de 40.000 lts.
• Cuarto de Sistema de Control y Bombas de agua.
• Habitación de servicio de descanso.
• Baños de servicio con 2 sanitarios y 1 ducha.
• Lockers para almacenamiento o guardado del personal.

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